|
龙门畈乡2010年农村危房改造实施方案
为认真贯彻落实中央关于加快农村危房改造和扩大试点的决策部署，按照省住房和城乡建设厅、省发改委、省财政厅、省民政厅联合下发的《江西省2010年农村危房改造试点实施方案》{赣府厅字[2010]127号}文件精神，结合我乡实际，制定本实施方案。
一、指导思想和目标任务
（一）指导思想。以科学发展观为指导，按照中央扩大内需，调结构、促转变、惠民生、保稳定的总体要求，坚持自力更生和政府帮持相结合，科学规划，精心组织，认真实施农村危房改造试点工作，确保2011年春节前完成倒塌农房恢复重建和农村危房改造任务，切实改善农村困难群众住房条件，进一步促进社会和谐稳定。
（二）目标任务。根据上级安排，我乡农村危房改造新建户数为40户，维修户数为3户；灾后民房重建户数为29户。
二、补助对象和补助标准
（一）补助对象。农村危房改造补助对象为2010年遭受洪涝灾害倒房户和居住在危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困农户。
（二）补助标准。按照农村危房改造方式、补助对象自筹资金能力等不同情况，制定分类补助标准。第一类，翻建、新建房屋的困难农户：属于分散供养五保户的对象，每户补助标准1.5万元；属于低保户、贫困残疾人家庭的对象，每户补助1.3万元；属于贫困户的对象，每户补助1.1万元。第二类，维修加固房屋的困难农户，每户补助1400元。
三、危房改造的基本要求
（一）改造方式。拟改造农村危房鉴定属整栋（D级）的危房要拆除重建，属局部（C级）的危房要修缮加固。重建房屋原则上以农户自建为主；农户自建房屋确有困难并有代建意愿的，村委会要发挥组织、协调作用，帮助农户选择有资质的施工队伍代建。坚持以分散户改造为主，在同等条件下，优先安排新农村建设点困难户、受地质灾害威胁和扶贫移民整体搬迁村中贫苦户的危房改造。
（二）改造要求。农村危房改造要充分考虑抗震设防要求。在满足基本居住功能和安全的前提下，控制建筑面积和总造价，防止出现群众盲目攀比超标建房现象。翻建新建住房建筑面积原则上控制在40至60平方米以内，同时又便于农民富裕后向两边扩建或者向上加盖。
四、操作程序
（一）个人自愿提出申请。符合因灾倒房恢复重建和农村危房改造条件的农户，由户主自愿向所在村委会提出书面申请，并提供户籍、农村五保供养证、低保金领取证、贫困残疾人证明、贫困户证明和危房照片等材料。
（二）集体评议。村委会接到农户的申请后，召开村民会议或村民代表会议进行民主评议，议定是否属补助对象，并予以公示；经评议认为符合补助对象条件，且公示无异议的，填写申请表。对经评议或公示存在异议、经复核不符合补助对象条件的，村委会要及时向申请人说明理由。
（三）入户审核。接到村委会的申报材料后，乡政府将组织人员进行入户审核。经审核符合条件的，由乡政府签署意见报县农村危房改造工作领导小组和县农村受灾群众倒房重建工作领导小组。不符合条件的，将材料退回所在村委会。各村要在村务公开栏公示审核结果。
（四）审批和公示。审批结果要在村委会和村小组进行张榜公示。公示内容包括：户主姓名、家庭人口、家庭收入情况、家庭住房情况。
（五）竣工验收。农村危房改造竣工后，乡政府将会同相关部门对翻建新建、修缮加固、因灾重建住房进行全面检查验收。
五、实施步骤和时间节点
（一）调查摸底、登记造册阶段。各村要对因灾倒房户情况和农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭其他贫困户的住房情况进行调查摸底，并登记造册，建立台账。调查摸底工作于9月10日前完成。
（二）危房鉴定、组织实施阶段。危房鉴定和补助对象确定工作要在9月20日前完成。
（三）检查验收、总结工作阶段。2011年春节后，乡危房改造工作领导小组将组织人员对危房改造任务完成情况进行检查验收。
六、工作措施
（一）加组织领导。为切实做好灾后民房重建和农村危房改造工作，确保该项民生工程落到实处。经乡政府研究，决定成立龙门畈乡灾后民房重建及农村危房工作领导小组。其组成人员如下：
组 长：周俊峰
副组长：余茂林 李 荣
成 员：郑金福 周志茹 付建军 汤晓华 苏代林
叶正生 柯维忠 曹怡双 汪天仁 邹荣文
王明雨 黄水华 钱少华 郑国林 胡锡礼
（二）落实管理措施。农村危房改造涉及到的收费项目，除国家明令不能减免的外，一律予以减免，并严格执行农村一户一宅政策。
（三）加强宣传引导。各村要采取多种形式，开展广泛深入的宣传动员，引导社会各界积极参与、大力支持农村危房改造工作，使农村危房改造各项政策深入人心，形成良好的社会氛围。
附件：龙门畈乡农村危房改造及灾后民房重建任务表
龙门畈乡农村危房改造及灾后民房重建任务表
|
村名 |
农村危房改造新建户数（40） |
灾后民房重建户数（29） |
|
柯家村 |
3 |
7 |
|
童家村 |
3 |
2 |
|
龙门村 |
3 |
3 |
|
宜兴村 |
3 |
3 |
|
鲁村村 |
3 |
5 |
|
洋叶村 |
4 |
1 |
|
土岩村 |
4 |
3 |
|
满团村 |
3 |
3 |
|
下坊村 |
4 |
1 |
|
钱家村 |
4 |
|
|
坊源村 |
4 |
1 |
|
山口村 |
2 |
|
|
备 注 |
全乡农村危房改造维修户数3户 |
|
