县人民政府：

为了贯彻落实科学发展观，促进乡集镇功能完善，改善人居环境，方便群众办事，根据《中华人民共和国城乡规划法》，我乡选址在乡政府西侧一宗地新建汽车客运站综合服务大楼，该宗地面积2809平方米，包括原乡政府大礼堂，港边乡基督教堂、少量菜地等。目前我乡通过部分菜地征用，基督教堂搬迁重建等办法已完全取得了该宗土地的土地使用权，完成了土地平整并请横峰长红建筑设计事务所对拟建的汽车客运站站房、停车场、乡为民办事中心、司法所、土管所、警务室住宅用地等进行了详细规划。

根据规划设计，该宗2809平方米的土地，其中：960平方米用于建设港边乡汽车客运站综合服务大楼，881平方米用于绿化、庭院、道路、下水道等公共设施建设，968平方米用于出让，按每平方米500元计算，预计土地转让收入48.4万元。由于该土地建设成本为30.9万元，其中：土地补偿费8.8万元，土地平整工程支出3.5万元，挡土墙及下水道工程支出4.6万元，基督教搬迁改造11万元，预计相关部门审批等费用3万元，因此土地出让纯收入只有17.5万元，如果按照县政府土地出让县乡分成的有关政策，我乡实际可得土地收入12.25万元（17.5万元×70%）。

根据规划设计，我乡拟建一幢占地面积300平方米，建筑面积1200平方米的汽车客运站综合服务大楼（大楼含客运站站房、乡为民办事中心、司法所、土管所、警务室等）。经预算，汽车站综合大楼及附属工程共需资金86万元，其中上级拨款30万元，需自筹56万元，如按县政府现行的土地出让分配政策，我乡汽车客运站综合服务大楼建设的缺口资金将达到43.75万元。